工事計画を行う手法として、データを工程、労務費、建設機械・工具、処分費等、申請等手続き、資材に分類し、それぞれの原価を明確にすることと、CPMの手法にのっとり最もムリ･ムダ・ムラのない工程管理によって、従来から行われてきた不透明な計画と比較し、格段に建築工事費が削減できると考えます

　このシステムはあらかじめ入力されている２×４住宅建築工事に関するデータと、その内容をもとにCPMの手法によって設定されたルールに従って作動します

　使用される用語は、財団法人　住宅金融普及協会「枠組壁工法住宅工事共通仕様書」に順じます
　また、仕様書に無い用語については、住宅生産性研究会のCPM関係図書から引用します

CPMデータベース構成
　CPMデータベースは工種分類（２×４住宅建築工事において施工される作業内容を詳細に分類）に関連した、工程、労務費、建設機械・工具、処分費等、申請等手続き、資材によって構成されています

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<工事種目>
２×４住宅建築工事を大分類
01. 解体工事 11. 板金･とい工事 21. 内部造作工事
2. 仮設工事 12. 電気工事 22. 塗装工事
3. 防蟻工事 13. 電話工事 23. 家具工事
4. 基礎工事 14. HA工事 24. 畳工事
5. 躯体工事 15. HS工事 25. 内部建具工事
6. 屋根工事 16. 給排水設備工事 26. 内装工事
7. 中間検査 17. HVAC工事 27. 雑工事
8. 外部建具工事 18. ｶﾞｽ設備工事 28. ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ工事
9. 外部造作工事 19. ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ工事 29. 竣工
10. 外壁工事 20. ｷｯﾁﾝ工事 30. ｴｸｽﾃﾘｱ工事


　　　


<工事工程種目>
２×４住宅建築工事を工程によるまとまりを持つものに分類
解体工事 仮設足場掛け 断熱工事 雑工事
地盤調査 躯体工事OS 気密工事 外部造作工事1
地なわ･ﾍﾞﾝﾁﾏｰｸ 躯体工事OP 断熱気密工事 外部造作工事2
仮設工事 金属板屋根工事1 せっこうﾎﾞｰﾄﾞ工事 板金工事
地盤改良工事 金属板屋根工事2 継目処理工事 壁防水工事
くい打ち工事 金属板屋根工事3 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ据付工事 ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ工事
布基礎工事1 金属板屋根工事4 内部壁塗装工事 外壁ﾓﾙﾀﾙ工事1
布基礎工事2 彩色石綿板屋根工事 内部造作工事 外壁ﾓﾙﾀﾙ工事2
布基礎工事3 厚形ｽﾚｰﾄ屋根工事 ﾕﾆｯﾄ工事 外壁ﾀｲﾙ工事
布基礎工事4 粘土がわら屋根工事 内部塗装工事 木製外壁工事
布基礎工事5 中間検査 内装工事 外壁ﾚﾝｶﾞ積み工事
布基礎工事6 電力設備基礎工事 内装ﾀｲﾙ工事 外部造作工事3
布基礎工事7 電話設備基礎工事 電力設備仕上工事 外部塗装･吹付工事
べた基礎工事1 HA設備基礎工事 電話設備仕上工事 とい工事
べた基礎工事2 HS設備基礎工事 HA設備仕上工事 仮設足場払い
べた基礎工事3 給排水設備基礎工事 HS設備仕上工事 屋外配管工事
べた基礎工事4 HVAC設備基礎工事 給排水設備仕上工事 竣工
べた基礎工事5 ｶﾞｽ設備基礎工事 HVAC設備仕上工事 ｴｸｽﾃﾘｱ
べた基礎工事6 防蟻工事 ｶﾞｽ設備仕上工事
べた基礎工事7 外部建具工事 雑・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ


　　　

<工種分類>
２×４住宅建築工事において施工される作業内容を詳細に分類
<開始確定>
職方のローテーション管理等により確定した施工開始日を、優先される情報として入力
<施工数量>
施工部位の数量
<単位>
施工部位の単位
<歩掛り>
施工部位の数量に対応する歩掛り
<構成人員>
工種分類による作業に従事する人員数
<日数>
工種分類による作業にかかる日数
<累積>
工事工程種目内の工種分類ごとの、工事工程種目の開始からCPMによって関連付けられた累積作業日数
<工種数量>
工種分類ごとの延べ作業日数
<工種単位>
工種数量の単位
<工種単価>
工種数量に対応する単価
<労務費>
工種数量と工種単価によって算出される労務費
<施工日数>
工種分類による施工内容に必要とされる日数
<施工開始>
前工程によって算出される工種分類による施工内容の施工開始日
<休日確認>
施工開始に算出された施工開始日を、設定された休日を認識した施工開始日に置き換える
<施工開始日>
開始確定と施工開始の情報を確認し優先する施工開始日を決める
<施工完了日>
工種分類による施工内容の施工完了日
<工事発注分類>
工種分類による施工内容を最小のグループに分類
したがって、工事発注を工事発注分類に従って容易に入力できる



解体工事 屋根工事(金属板) 畳工事
工事監督者 屋根工事(屋根用化粧ｽﾚｰﾄ) 内部建具工事
地盤調査 屋根工事(厚形ｽﾚｰﾄ) 内装工事
仮設工事(仮囲い) 屋根工事(粘土がわら) ﾀｲﾙ工事
仮設工事(工事看板) 屋根工事(板金) 電話設備工事
仮設工事(仮設ﾄｲﾚ) HA設備工事 防水工事
電力設備工事 HS設備工事 ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ工事
給排水設備工事 HVAC設備工事 雑工事
仮設工事(乗入れ養生) ｶﾞｽ設備工事 ｶｰﾃﾝ工事
地盤改良工事 外部建具工事 板金･とい工事
くい打ち工事 壁断熱工事 壁防水工事
基礎工事 気密工事 ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ工事
し尿浄化槽工事 せっこうﾎﾞｰﾄﾞ工事 ﾗｽ張り工事
防蟻工事 ﾄﾞﾗｲｳｫｰﾙ工事 左官工事
仮設足場工事 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ工事 外壁ﾀｲﾙ工事
躯体工事 内部造作工事 積石工事
屋根防水工事 塗装工事 外部吹付工事
外部造作工事 ﾌﾛｱｰ張り工事 ｴｸｽﾃﾘｱ工事
軒天破風工事 ﾕﾆｯﾄ工事(ｷｯﾁﾝ)
基礎造作工事 ﾕﾆｯﾄ工事(家具)



　　　



<工事発注先>
工事発注分類に従って入力された、工種分類による施工内容に関する労務費の発注先
<建設機械・工具分類>
工種分類による施工内容に使用される建設機械・工具類・資材を分類
<建設機械・工具>
建設機械・工具分類の一般的呼称
<建設機械・工具規格>
建設機械・工具類・資材を特定することのできる規格名称
<機械・工具数量>
工種分類による施工内容の施工日数に関連付けられた建設機械・工具類・資材の数量
<機械・工具単位>
建設機械・工具類・資材の数量単位
<機械・工具単価>
機械・工具数量に対応する単価
<機械・工具金額>
機械・工具数量と機械・工具単価によって算出される損料の金額
<建設機械・工具予定>
工種分類による施工内容の施工開始日に関連付けられた建設機械・工具類・資材の使用開始予定
<建設機械・工具実績>
建設機械・工具予定の実績確認
<建設機械・工具発注先>
機械・工具金額の発注先
<処分費等>
工種分類による施工内容に関連して発生する処分品を分類
<処分費等数量>
処分品の数量
<処分費等単位>
処分品の単位
<処分費等単価>
処分費等数量に対応する単価
<処分費等金額>
処分費等数量と処分費等単価によって算出される処分費等の金額
<処分費等予定>
工種分類による施工内容の施工開始日に関連付けられた処分費等の開始予定
<処分費等実績>
処分費等予定の実績確認
<処分費等発注先>
処分費等金額の発注先
<申請等手続き>
工種分類による施工内容に関連する申請棟手続きの分類
<申請等数量>
申請等手続きの数量
<申請等単位>
申請等手続きの単位
<申請等単価>
申請等数量に対応する単価
<申請等金額>
申請等数量と申請等単価によって算出される処分費等の金額
<申請等予定>
工種分類による施工内容の施工開始日に関連付けられた申請等手続きの開始予定
<申請等実績>
申請等予定の実績確認
<申請等手続き発注先>
申請等金額の発注先
<資材注文時期>
資材の注文時期に関するリードタイム
<資材注文予定>
工種分類による施工内容の施工開始日に関連付けられた資材注文予定
<資材注文実績>
資材注文予定の実績確認
<資材搬入分類>
資材の搬入時期を分類
<名称>
資材の一般名称
<摘要>
資材の一般摘要
<メーカー>
資材のメーカー名
<品名>
資材のメーカー品名
<規格・品番>
資材のメーカーの使用する規格及び品番
搬入資材を特定できる情報
登録する規格及び品番は、メーカー発注に対応する内容とする
<資材数量>
搬入資材の数量
<資材単位>
搬入資材の単位
<資材単価>
資材数量に対応する単価
<資材金額>
資材数量と資材単価によって算出される資材の金額
<前納時期>
工種分類による施工内容の施工開始日に関連する使用時期から起算した搬入時期を算出するためのルール
<資材搬入予定>
前納時期によって算出された資材搬入予定
<資材搬入実績>
資材搬入予定の実績確認
<資材発注先>
資材金額の発注先